Porzione Di Immobile - Via di Casellina n° 59

  • € 148.458,00
Italia Toscana Firenze Scandicci Scandicci
    Via di Casellina 59

Porzione Di Immobile - Via di Casellina n° 59

Italia Toscana Firenze Scandicci Scandicci
    Via di Casellina 59
  • € 148.458,00
Panoramica
Riferimento: 1463-FI3861
  • Tipologia
  • Laboratorio Artigianale
  • 669
  • m2
  • 2
  • Locali
  • 1
  • Bagni
  • asta entro
  • 7 giorni
Descrizione

1) Laboratorio per arti e mestieri, piano seminterrato e terreno N.C.E.U. Comune di Scandicci ? Foglio --, particella --, sub. 11, categoria C/3, classe 8, 2 consistenza mq. 369 mq, superficie catastale mq. 378, rendita € 3.373,14.= Il bene immobile è parte di un più ampio fabbricato in muratura di tipo condominiale a due piani fuori terra. Il fabbricato ha una destinazione mista: residenziale e produttiva. Il subalterno de quo, ha un accesso esclusivo a piano terreno (a comune con la particella 2035) carrabile dalla pubblica via di Casellina. Il medesimo subalterno ha anche un accesso (pedonale) con rampa verso il piano seminterrato. Il bene è composto a piano terreno da un ampio laboratorio artigianale composto da vari vani adibiti all'attività produttiva oltre ad un soppalco interno con struttura in ferro. Completa la proprietà il piano seminterrato (magazzino), a cui si accede anche tramite una scala interna: tale piano ha un'altezza di circa 1,90 m. Il bene è improntato alla semplicità e funzionalità. I pavimenti sono, in prevalenza, in piastrelle, la copertura è di tipo piano e costituisce la terrazza praticabile di una abitazione sovrastante. 2) Laboratorio per arti e mestieri, piano terreno N.C.E.U. Comune di Scandicci ? Foglio --, particella 2035, categoria C/3, classe 8, consistenza mq. 300, superficie catastale mq. 317, rendita € 2.742,39.= Tale bene è costituito da un'ampia zona produttiva delimitata da elementi in muratura ed elementi metallici; l'area, probabilmente, originariamente doveva essere una pertinenza scoperta. Infatti la particella ha una copertura leggera in cemento amianto su telai in ferro. Tale copertura risulta rotta e fatiscente con anche percolazioni in vari punti, dovrà, quindi, essere completamente rimossa. L'accesso alla particella avviene sia internamente dalla precedente proprietà (sub. 11) sia esternamente dal passaggio esclusivo dalla pubblica strada (a comune con il sub. 11). All'interno sono ancora presenti macchinari ed attrezzature per le lavorazioni. Il bene è improntato alla semplicità e funzionalità. I piani di calpestio sono costituiti da un battuto di cemento (quindi senza pavimento), la copertura è in elementi in ferro con lastre in cemento-amianto. Il bene è dotato di impianto elettrico ed idrico. L'impianto di smaltimento è in comune. Il riscaldamento è di tipo ad aria con caldaia (a comune con il sub. 11) alimentata da gas metano di rete (boiler elettrico per acqua calda sanitaria). L'immobile versa in condizioni d'uso e di manutenzione scadenti. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Lo studio di occupa anche del SOLO INVIO, della DOMANDA di PARTECIPAZIONE ASTE TELEMATICHE ON-LINE. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%.

Localizzazione
  • Indirizzo Via di Casellina 59
  • Provincia Firenze
  • Comune Scandicci
  • Località Scandicci
  • Stato Italia
Dettaglio
Pubblicato il 08/09/2021
  • Riferimento: 1463-FI3861
  • Prezzo: € 148.458,00
  • Tipologia: Laboratorio Artigianale - Commerciale
  • Tipo Contratto: Asta
  • Superficie: 669 m2
  • Locali: 2
  • Bagni: 1
  • Classe Energetica: N.D.
  • Piano: Multipiano di
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